Au Sud-Est de l’Espagne, dans la région de Murcie, l’irrigation a permis de valoriser l’espace rural et le climat. Ces potentialités ont permis de développer un modèle socio-économique spécialisé dans les fruits et légumes. Cependant, dans les années 2000, le tourisme est promu pilier du développement économique régional. La construction immobilière devient le secteur rentable de la région et c’est dans l’espace rural que se développent les Resorts, complexes touristico-résidentiels fermés sur le modèle des Gated Communities. La croissance démographique du Maroc s’accompagne d’une expansion des espaces urbains au détriment des espaces ruraux et agricoles. Les dispositifs et les règlementations préconisant la préservation des terres à haute potentialité agricole de l’urbanisation et des usages autres qu’agricoles n’empêchent pas les menaces sur les terres agricoles situées en périphérie de Meknès : la durabilité de l'agriculture urbaine est compromise. En cherchant à vérifier si les processus sont analogues ou co-évolutifs dans ces zones rurales et agricoles des rives Nord et Sud méditerranéennes, cet article analyse les changements d'usages des sols en Méditerranée, avec un focus particulier sur les zones rurales et agricoles sous influence urbaine.

In Murcia, in southern-eastern Spain, irrigation has increased the value of the rural space and of the climate. These potentials enabled the development of a socio-economic model based on the specialized production of fruit and vegetables. But during the 2000s, tourism was promoted as the pillar of regional economic development. Construction became the most cost-effective sector and the development of tourist resorts and residential complexes modelled on Gated Communities prevailed in rural areas. In Morocco, urban development to the detriment of agricultural and rural spaces accompanies population growth. Regulations designed to protect land with high agricultural potential from urbanization and non-agricultural uses have no effect around Meknes: sustainable urban agriculture is the compromise. With the aim of checking if the processes underway in these rural agricultural areas located on the northern the southern rim of the Mediterranean are similar or in co-evolution, this paper analyzes changes in land uses in the Mediterranean region with a special focus on the rural and agricultural areas influenced by towns.